Czy w świetle prawa najemca ma rację nie godząc się na przedłużenie umowy do czasu zakończenia naprawy drzwi? Czy moim obowiązkiem jest naprawa sprzętu nie tak znowu starego( 2004).  W 2009 roku zostało wynajęte mieszkanie( z 2004)-umowa pisemna na rok. Wg umowy miała tam mieszkać 1 osoba. Następnie umowa została ustnie przedłużona na czas nieokreślony. Okazało się że od jakiegoś czasu mieszka tam 5 osób w tym 3 dzieci. Dzieci uszkodziły 2 pary drzwi( wymiana ościeżnicy oraz skrzydła które trzeba było zdjąć aby nie dopuścić do dalszych usterek)dowiedziałam się o tym gdy najemca złożył wypowiedzenie z dniem 31.01.2012.(ponad miesiąc wcześniej, ale święta w tym)zgodziłam się że zajmę się naprawą która to będzie pokryta z kaucji. Problem dla mnie w tym że naprawa ze względu na oczekiwanie na materiał odbędzie się ok.15 lutego. Po wymianie ościeżnic trzeba pomalować wokół drzwi. Zaproponowałam najemcy aby przedłużyć najem do 15 lutego ponieważ w dniu zdania mieszkanie nie będzie w takim stanie technicznym jakie przyjął. Najemca odpisał, że nie wyraża zgody na to,  ponieważ wymalował (częściowo) mieszkanie, naprawił podgrzewacz wody, zmywarkę oraz 2 razy pralkę co kosztowało go 3000 zł, a te naprawy sprzętu wg najemcy należały do moich obowiązków (nie wspominał o tym wcześniej)- tak że mieszkanie wg najemcy jest w lepszym stanie technicznym niż było.